Trong phần trước, 1 giáo viên có tên Yui, người đi điều tra nhà học sinh của cô sau khi cậu ấy nghỉ học. Cậu học sinh Toshio Saeki (Kai Kobayashi) sống trong 1 căn nhà che giấu 1 bí mật khủng khiếp. Khi đến đây, Yui đã làm sống lại những điều kinh dị ngụ ở đó 10 năm trước. Và… những án mạng, vụ mất tích bí ẩn xuất hiện.

Tiếp tục câu chuyện của phần trước, Ju-on: The Final Curse sẽ tập trung vào Mai Shono ( Airi Taira) em gái của Yui. Sau khi Yui mất tích ở phần trước, cả gia đình rất đau xót khi tưởng nhớ về cô. Mai quyết tâm tìm hiểu chuyện gì đã xảy ra sau khi chị của cô Yui đến thăm nhà học sinh trốn học.

Kiên trì lần theo manh mối, đưa cô đến ngôi nhà bị nguyền rủa nhưng bây giờ là một bãi đất trống. Liệu Mai có thực sự khám phá ra cái chết kinh hoàng của cô chị gái và là người cuối cùng phá vỡ lời nguyền, hay cô ấy sẽ trở thành vật hiến tế khác của LỜI NGUYỀN? 

Ju-On  loạt phim kinh dị luôn thống trị các bảng xếp hạng đáng sợ của Nhật. Hiện nay Ju-On trở thành một thương hiệu riêng, cực kì ăn khách của dòng phim kinh dị đương đại và chỉ đứng sau huyền thoại The Ring. Ngoài ra Ju-On cũng bán bản quyền cho hãng Hollywood để làm các phiên bản mới cho thị trường Bắc Mỹ.